Czym się zajmujemy

Usługi notarialne

01

Akty notarialne

Sporządzanie aktów notarialnych dotyczących nieruchomości, w tym umów sprzedaży, darowizny, zamiany i zniesienia współwłasności.

02

Pełnomocnictwa

Sporządzanie pełnomocnictw notarialnych ogólnych i szczegółowych.

03

Testamenty i Spadki

Testamenty, akty poświadczenia dziedziczenia, przyjęcie i odrzucenie spadku, dział spadku.

04

Poświadczenia

Własnoręczności podpisów, zgodności odpisów i wypisów z dokumentami.

05

Inne czynności

Umowy spółek, statuty, protokoły zgromadzeń, depozyty notarialne.

Przygotowanie

Wymagane dokumenty

Do każdej czynności wymagane są dokumenty tożsamości osób biorących udział w czynności (ważny dowód osobisty, paszport lub karta pobytu).
  • Numer księgi wieczystej lokalu.
  • Dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku).
  • Aktualne zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej, z którego wynika komu przysługuje prawo.
  • Numer księgi wieczystej (jeśli jest ona prowadzona dla zbywanego prawa).
  • Podstawa nabycia (np. przydział, wypis aktu notarialnego, umowa o przekształcenie, postanowienie sądu o spadku).
  • Numer księgi wieczystej i podstawa nabycia.
  • Wypis z rejestru gruntów z adnotacją do wpisu w KW.
  • Zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania (lub jego braku).
  • Jeśli działka ma być odłączona do nowej księgi wieczystej, niezbędny jest wyrys z mapy ewidencyjnej.
Do umów zbycia i obciążenia praw nabytych na podstawie dziedziczenia lub darowizny po 1 stycznia 2007 r. konieczne jest zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn.

Koszty

Opłaty notarialne

Taksa notarialna: Wynagrodzenie notariusza określane jest na podstawie umowy, nie przekraczając maksymalnych stawek z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 2004 r. W celu ustalenia dokładnej kwoty prosimy o kontakt.

Podatki i opłaty sądowe: Dodatkowo notariusz pobiera i przekazuje należne podatki (PCC, VAT, od spadków i darowizn) oraz opłaty sądowe. Koszty te zależą od wielu czynników, w tym wartości przedmiotu obrotu.